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为什么不住一楼:在日照,一楼的房子到底能不能买!住了5年的业

网上很多关于买房的技巧攻略,都会有一条关于“一楼最好不要买”的建议。

都觉得一楼的房子私密性又差,采光还存在问题,因此往往不愿意考虑购买一楼。

其实对待楼层,也要用发展的眼光来看问题!

先来投票看一下,有多少人喜欢一楼。

一楼有缺点自然也有优点,那么一楼的房子到底能不能买!?

今天跟聊聊一楼的优缺点,以及购买一楼应该注意的问题。

购买一楼都有哪些优缺点?

先说优点:

1、出行方便,尤其是家里有老人的话,这点重要;

2、一楼不需要电梯费,省钱;

3、当意外发生时,一楼容易逃生;

4、即使没有花园,有小区绿化,更能贴近大自然;

5、如果附赠小花园,使用面积就变大了;

6、一楼价格相对较低,高层往上越贵;

有些开发商是会给一楼的住户提供院子的设计,让你可以随时随地享受一番田园生活,想想也是觉得很不错的~

其次是缺点:

1、一楼容易被障碍物遮挡,采光效果不是很理想;

2、一楼更容易被盗窃,一定要安装防盗窗;

什么样的一楼可以考虑购买?购买一楼要注意哪些问题?

每个人都有能买或者不能买的理由,这就让想买一楼的小伙伴更加纠结了。

我们还是来看看一位已经居住了5年的业主来告诉我们~

可以考虑购买的一楼要具备以下三点

1、楼间距大,楼间距大了,采光问题可以得到解决。

2、挨着小区绿化,空气好,而且安静。

3、有地下室的一楼,地板潮湿的问题,有了地下室就可以得到缓解。

当你购买一楼的时候,一定要注意以下4点

1、返潮问题

一楼相对潮湿,回潮现象比较严重,但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便选择后,室內不要铺设地板,以地砖为宜。

2、安全问题

社区环境和物业管理是必须要考虑的因素,选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区位置,居住人群,物业质量。

3、采光问题

挑选楼距较大的小区,争取主采光面为正南向。一般来说,影响一楼日照的原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此你可以看出居住楼栋与南向相邻楼栋的距离,是否小于相邻楼座的楼高。如果距离高于楼高,就不会影响45°的阳光!

4、噪音问题

重点考察房屋的隔音质量,避开小区地下车库的出入口,交通主干道,正对马路,娱乐区或大门的房慎选,以避免噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛!

网友心声

@晴空:主要是一楼便宜,出入方便,小区绿化规划还不错,住着还算舒适。

@茶农:第一套房子在一楼,因为带院子,所以价格上也不便宜,而且有围栏和绿植遮挡,有个半地下空间,感觉还不错。

@麦豆:视野采光肯定不如高楼层了,不过我小区绿化特别好,楼间距宽,在家就能看到绿树花朵,南北通风户型,我个人挺喜欢的。

说在最后

其实不必再争执一楼好不好,也不必再纠结一楼能不能买。

适合你的,能让你预算达到最高性价比的就是最好的!

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